Club privato
Accesso prioritario, bassa densità del traffico, un ambiente sociale forte e una pista che rimane coinvolgente anche con l’uso ripetuto.
Tracce / Club privati e resort automobilistici
Costruire il club, in modo che i membri possano tornare e gli investitori possano sostenere l’attività.
Un club automobilistico di successo allinea il suo prodotto di guida, la proposta di adesione, gli immobili, l’ospitalità, il capitale e le operazioni continuative. Dromo progetta la pista e i sistemi tecnici che rendono quella attività credibile.
La pista è il prodotto. Il club è l’esperienza ad essa associata.
I membri possono arrivare per accedere, partecipare alla comunità, parcheggiare veicoli, ricevere coaching o usufruire di servizi di ospitalità, ma rinnovano perché la guida rimane gratificante e la struttura funziona in modo coerente. Pertanto, il carattere della pista, la capacità, i formati operativi, l’evoluzione dei membri e la qualità del servizio devono essere progettati insieme.
Dromo trasforma la proposta di sviluppo in una specifica tecnica: chi utilizera’, cosa utilizera’, con quale frequenza l’asset deve operare, quali attività possono essere eseguite simultaneamente e come il complesso può espandersi senza compromettere la sicurezza o l’esperienza dei membri.
Definire il prodotto
Diversi modelli di club richiedono infrastrutture diverse.
Club e spazio eventi ibrido
Esclusività per i membri bilanciata con giornate di guida, eventi, attività dei produttori e altre operazioni generate in termini di entrate.
Resort automobilistico
Guida, officine, residenze, servizi alberghieri e strutture ricreative coordinate come una proposta immobiliare e ricreativa a fasi.
Campus per l’esperienza del marchio
Immersione del cliente, dimostrazione di prodotti, coaching e moduli specialistici di guida basati su un percorso di marca controllato.
La struttura dei valori.
Un club è più della lunghezza della pista e del tempo sul giro.
Valore derivato dall’esperienza
Geometria memorabile, configurazioni multiple, percorsi di progressione e formati operativi per i membri con veicoli e capacità diverse.
Valore per i membri
Accesso prevedibile, coaching, comunità, eventi e un percorso coerente dall’arrivo alla briefing, alla guida e all’ospitalità.
Valore del bene
Garage, parcheggio per veicoli, officine e residenze posizionate attorno all’accesso, alla privacy, al rumore, ai servizi e alla qualità dell’esperienza in pista.
Valore operativo
Flusso sicuro, utilizzi simultanei, infrastrutture mantenibili e flessibilità degli eventi che proteggono sia l’esperienza che il fatturato.
L’ambiente completo dei membri
Guida, ospitalità e proprietà devono funzionare come un unico prodotto.
Le visualizzazioni concettuali illustrano le tipologie di sviluppo discusse e non rappresentano progetti completati Dromo.
Come contribuisce Dromo
Verificare la fattibilità della proposta prima di renderla costosa.
01
Valutazione del sito e dello sviluppo
Confrontare le assunzioni sul sito con la topografia, l’accesso, il piano urbanistico, i livelli di rumore, i vincoli ambientali, il terreno utilizzabile e le principali infrastrutture.
02Definizione del prodotto
Tradurre i livelli di abbonamento, la composizione dei veicoli, l’allenamento, gli eventi e le aspettative di accesso in configurazioni, capacità e scenari operativi.
03Piano generale integrato del club
Coordinare circuito, paddock, clubhouse, garage, residenze, aree di ospitalità e servizi e paesaggio come un unico membro e sistema operativo.
04CAPEX, Fasi e apertura
Allineare quantità, consentendo lavori e interfacce tecniche con la crescita dei membri, rilascio di proprietà e un’apertura credibile in fasi.
05Sicurezza, capacità e uso misto
Progettare un funzionamento sicuro e soddisfacente per diverse abilità, auto stradali e da competizione, istruzione, attività aziendali e moduli simultanei.
06Consulenza tecnica per il cliente
Fornire revisione di progettazione indipendente, supporto all’approvvigionamento, protezione del valore e supervisione della consegna a nome dello sviluppatore o dell’investitore.
Domande da rispondere prima del congelamento del concetto.
Il circuito continuerà a offrire vantaggi anche dopo centinaia di giri? I principianti e i piloti esperti possono utilizzare il percorso senza compromettere l’esperienza? Quali attività possono essere svolte contemporaneamente? Come si collegano officine, abitazioni e strutture ricettive senza interferire con le operazioni tecniche? Cosa viene realizzato per primo, cosa genera valore iniziale e cosa deve essere protetto nelle fasi successive?
Queste sono domande commerciali espresse attraverso geometria, terreno, infrastrutture e operazioni. Risolverle precocemente è significativamente meno costoso rispetto alla correzione di un piano generale completato.
Esperienza rilevante
Porsche Experience Center Franciacorta.
Competenza connessa
Dal processo decisionale all’operatività pronta per l’utilizzo.
Trasformare la proposta del club in un prodotto infrastrutturale apprezzato dai soci.
Dromo può affiancare il progetto nella selezione del sito, nella verifica dell’investimento, nella definizione dell’offerta, nel masterplan, nella realizzazione o nella revisione di un concept esistente.
Discutere di un club o resort privato