Club privado para miembros
Acceso prioritario, baja densidad de tráfico, un entorno social sólido y una pista que mantiene su atractivo en usos repetidos.
Circuitos / Clubes privados y complejos turísticos de automovilismo
Construir un club que atraiga a los miembros y que los inversores puedan mantener.
Un exitoso club de automovilismo alinea su producto, la propuesta de membresía, las propiedades inmobiliarias, el alojamiento, la inversión de capital por fases y las operaciones durante todo el año. Dromo diseña el circuito y los sistemas técnicos que hacen que ese negocio sea creíble.
El circuito es el producto. El club es la experiencia que lo rodea.
Los miembros pueden acceder para fines de comunidad, almacenamiento de vehículos, entrenamiento o servicios de hospitalidad, pero deben renovar sus membresías porque la experiencia de conducción sigue siendo gratificante y el lugar funciona de forma constante. Por lo tanto, se deben diseñar conjuntamente el carácter del circuito, su capacidad, los formatos operativos, el progreso de los miembros y la calidad del servicio.
Dromo transforma la propuesta de desarrollo en un informe técnico: quién operará, qué vehículo utilizará, con qué frecuencia debe operar el activo, qué actividades pueden realizarse simultáneamente y cómo puede ampliarse el complejo sin comprometer la seguridad ni la experiencia del usuario.
Definir el producto
Diferentes modelos de clubes requieren diferentes infraestructuras.
Clube híbrido y espacio de eventos
Exclusividad para miembros equilibrada con días de carrera, eventos, actividades de fabricantes y otras operaciones generadoras de ingresos.
Resort automovilístico
Conducción, talleres, viviendas, servicios de hospitalidad y amenidades destinadas, coordinados como una propuesta inmobiliaria y de ocio en fases.
Campus de experiencia de marca
Inmersión del cliente, demostración de productos, formación y módulos especializados de conducción basados en un viaje de marca controlado.
El valor de la pila
Un club es más que la longitud de la pista y el tiempo de vuelta.
Valorización
Geometría memorable, múltiples configuraciones, rutas de progresión y formatos operativos para miembros con diferentes vehículos y capacidades.
Valor del miembro
Acceso predecible, entrenamiento, comunidad, eventos y un viaje coherente desde la llegada hasta la presentación, la conducción y el servicio.
Valor de la propiedad
Talleres, almacenamiento de vehículos, talleres y viviendas ubicados alrededor del acceso, la privacidad, el ruido, el mantenimiento y la calidad de la experiencia en la pista.
Valor de operación
Flujo de trabajo seguro, uso simultáneo, infraestructura mantenible y flexibilidad de eventos que protegen tanto la experiencia como los ingresos.
El entorno completo del miembro
La conducción, el alojamiento y las propiedades deben funcionar como un único producto.
Los conceptos visuales ilustran las tipologías de desarrollo discutidas y no representan proyectos completados Dromo.
Cómo contribuye Dromo
Hacer que la propuesta sea comprobable antes de que se vuelva costosa.
01
Viabilidad del sitio y el desarrollo
Comprobar las suposiciones de captación contra la topografía, el acceso, la planificación, el ruido, las restricciones ambientales, la tierra utilizable e infraestructuras principales.
02Definición del Producto para la Conducción
Traducir los niveles de membresía, la combinación de vehículos, el entrenamiento, los eventos y las expectativas de acceso en configuraciones, capacidad y escenarios operativos.
03Plan Maestro Integrado del Club
Coordinar circuito, paddock, club house, garajes, viviendas, servicios, áreas de hospitalidad y paisajismo como un único miembro y sistema operativo.
04CAPEX, Fases y Apertura
Alinear cantidades, permitiendo las obras e interfaces técnicas con el crecimiento de la membresía, la liberación de propiedades y una apertura creíble por fases.
05Seguridad, Capacidad y Uso Múltiple
Diseñar una operación segura y satisfactoria para diferentes capacidades, vehículos en carretera y pista, instrucción, actividad corporativa y módulos simultáneos.
06Asesoramiento técnico para el propietario
Proporcionar revisión de diseño independiente, apoyo en la adquisición, protección del valor y supervisión de la ejecución en nombre del promotor o inversor.
Preguntas que deben responderse antes de fijar el concepto.
¿El circuito seguirá siendo beneficioso para un miembro después de cientos de vueltas? ¿Pueden novatos y conductores experimentados utilizar la instalación sin diluir ninguna experiencia? ¿Qué actividades pueden operar simultáneamente? ¿Cómo se conectan los talleres, las viviendas y el servicio de hostelería sin cruzar movimientos técnicos? ¿Qué se construye primero, qué genera valor temprano y qué debe protegerse para las fases posteriores?
Estas son preguntas comerciales expresadas a través de la geometría, la tierra, la infraestructura y las operaciones. Resolverlas al principio es considerablemente menos costoso que corregir un plan maestro completado.
Experiencia relevante
Porsche Experience Center Franciacorta.
Experiencia conectada
Desde la decisión de inversión hasta la puesta en marcha.
Convertir la propuesta del club en un producto de infraestructura que los miembros valorarán.
Dromo puede unirse durante la selección del sitio, la revisión de inversiones, la definición de productos, el plan maestro, la ejecución o el desarrollo, o la recuperación de un concepto existente.
Discutir un club o complejo privado